结婚后买房归谁呢?我国对此有何规定?

作 著:彭等悠 发布日期:2018-07-27
更多澳门网上赌城上诉状格式

结婚后买房归谁呢?我国对此有何规定?
 

热门推荐:  法定结婚年龄    结婚证     结婚    结婚流程     结婚证丢了怎么办   婚前财产   婚前财产公证

结婚后买房归谁呢我国对此有何规定

提到结婚后买房归谁呢的问题,我想很多人应该都会想当然认为这应该属于婚后个人财产,但其实不然,婚后买房也是有很多具体情况的,在我国法律上也对不同情形做出了不同的规定下面律师365小编就为大家详细介绍每一种情形下的不同结果

一、结婚后买房归谁的问题分析

(一)夫妻一方所有不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下,那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与,因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产

(二)夫妻双方共有不动产的情况

1、婚后一方父母出资购买不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有

2、婚后双方父母出资购买不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果双方父母共同出资购买了不动产,而且该不动产只登记在了一方子女名下,这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产,首先要看当事人是否有约定,在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有

3、婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况

在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同出资购买房产,并已办理房屋产权登记,不论房屋产权登记在谁的名字,都属于夫妻共同财产,离婚时依法平均分割

广告法结婚后买房归谁呢?我国对此有何规定?

而且房产证上可以写夫妻二人的名字,根据2011年国税局的最新规定,不会对夫妻房产证加名征税

(三)婚后买房产权归于其他人所有的情况

在婚姻关系存续期间,夫妻双方用夫妻共同财产出资购买了以一方父母或他人名义参加房改的房屋,因为房改房一般都与一定的职工身份相关,也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的产权,而身份资格又是不能转移或变更的,所以此时房屋登记在一方父母或他人名下,属于一方父母或他人所有,夫妻双方当时的出资只能作为债权处理,也就是当夫妻任何一方提出要求时拥有产权的父母或者他人应当归还出资方对该房改房的购买出资

(四)婚后买房产权归属待定的情况

在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同出资购买房产,但尚未办理房屋产权登记,即离婚时双方对所买房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用若离婚后登记在双方名下,则归双方所有,属于共同财产若离婚后登记在一方名下,则归一方所有,属于个人财产,取得房屋的一方有义务返还另一方因购买房屋而在婚姻期间支付的一半的购房款

结婚后买房归谁呢?我国对此有何规定?

相信看过上文后,大家对于结婚后买房归谁呢的问题有了答案了。这一问题主要取决于以下几个个方面:即该房产是否为婚后一方父母所出资购买房屋、双方共同出资、产权是否已经明确等几个方面一般来说主要遵循归于实际购买方所有的原则,大家可以根据我们内容来初步判定房屋产权归属问题想了解更多相关知识您可以咨询律师365承德律师


延伸阅读:

分期付款买房首付多少

商业贷款买房首付多少

买房贷款利率怎么算 


2、婚后双方父母出资购买不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果双方父母共同出资购买了不动产,而且该不动产只登记在了一方子女名下,这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产,首先要看当事人是否有约定,在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。相信看过上文后,大家对于结婚后买房归谁呢的问题有了答案了。2、婚后双方父母出资购买不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果双方父母共同出资购买了不动产,而且该不动产只登记在了一方子女名下,这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产,首先要看当事人是否有约定,在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。

责令退赔

 澳门网上赌城

 查询系统

    1. 一般离婚协议书什么时候生效?

    为协议离婚而签订离婚协议应是一种附条件、附期限的民事法律行为,根据民法通则的规定,这种民事法律行为只有在符合所符条件时才能生效。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。上述两种观点他们都是基于同一个理论基础,即用合同法的有关原则精神来处理婚姻关系纠纷。

    2. 去法院离婚准备材料有哪些

    (6)需要经济补偿的,提供财产约定书、一方抚育子女、照料老人的证词和录音材料等。如自由恋爱、经人介绍或包办买卖婚姻、再婚、复婚等的证明材料。(3)夫妻共同财产的证明,一般提交财产清单即可,具体在开庭时提交也可。热门推荐:离婚损害赔偿 离婚需要带什么证件 起诉离婚 协议离婚 离婚起诉书 离婚纠纷 婚姻法去法院离婚,其实也就是打离婚官司。

    3. 在我国房产合同离婚能否注消一方吗

    所以既然当初做出了合同上写两个人的名字的这种决定,那么自然就要为自己的这种决定付出相应代价的。二、新婚姻法,婚后房产,离婚房产如何分割,房子归谁。一、在我国房产合同离婚能否注消一方吗。真的要离婚的话,只能根据实际情况争夺房这个产权问题了。

    4. 婚姻调解协议的内容是怎样规定的?

    当然,法院会首先进行调解。比如说关于财产和孩子的问题进行的约定。2、婚生女___由男方抚养,女方每月支付抚养费___元整(¥:___元)。7、本协议第4项、第5项、第6项约定的款项在男方售房后10日内支付给女方。如男方到期后未支付,女方可以申请法院强制执行。8、男方自愿承担本案诉讼费用___元。

    5. 结婚后买房归谁呢?我国对此有何规定?

    而且房产证上可以写夫妻二人的名字,根据2011年国税局的最新规定,不会对夫妻房产证加名征税。(二)夫妻双方共有不动产的情况1、婚后一方父母出资购买不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有。

    6. 法律禁止结婚的血亲关系有哪些

    即叔叔(伯伯)不能和兄(弟)的女儿结婚;姑姑不能和兄弟的儿子结婚;舅舅不能和姊妹的女儿结婚;姨妈不能和姊妹的儿子结婚。经婚前医学检查,对患指定传染病在传染期间内或者有关精神病在发病期内的,医师应当向男女双方说明情况,提出医学意见;经男女双方同意采取长效避孕措施或者施行结扎手术后不生育的,可以结婚。

    7. 离婚子女抚养费的标准的参考依据是什么?

    一次性要交五万、十万元,都应由双方协商费用如何承担。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

    8. 离婚时如何要损害赔偿

    一、离婚时如何要损害赔偿有上述四种过错行为的离婚案件,在离婚的时候可以要求损害赔偿。不同意离婚的无过错方,可以在法院判决离婚后1年内另行起诉,要求损害赔偿。实施家庭暴力的主体,法律规定的是家庭成员。家庭暴力是2001年修改婚姻法才增加去的。3、损害赔偿的方式:包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。